
- 回答者:售楼小方
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江苏连云港房价均价约17356元/左右,一般来说,土地成本约占建筑成本的20%,拆迁安置成本约占10%-20%,建筑安装成本约占20%-30%,市政设施成本约占10%,各种税费约占20%。在此基础上,还要加上开发商20%左右的利润,从而构成商品房的售价。江苏连云港的高房价还来自于高昂的征地拆迁安置成本。同时,部分开发商的高额利润也是兴业时代广场房价高的原因之一。
连云港购房分析:一般来说,土地成本约占建筑成本的20%,拆迁安置成本约占10%-20%,建筑安装成本约占20%-30%,市政设施成本约占10%,各种税费约占20%。在此基础上,还要加上开发商20%左右的利润,从而构成商品房的售价。江苏连云港的高房价还来自于高昂的征地拆迁安置成本。同时,部分开发商的高额利润也是兴业时代广场房价高的原因之一。
施女士:如果是普通购房者,不清楚今年买房是亏了还是稳了。要看你买什么样的房子,兴业时代广场房价是否合适,房子的位置等等。总的来说,如果你今年买的兴业时代广场房子位置好,你也不会吃亏,因为就算你明年买,后年买,只要楼市变化不大,价格也差不多,说不定位置好的兴业时代广场房子还会升值。
臻房小萧:现实生活中,兴业时代广场买房是很多家庭的头等大事,必须面对高房价。很多家庭都在想尽办法买房,自然要特别关注兴业时代广场房子是否能保值增值。
平女士:影响兴业时代广场房价的因素很多,城市化程度、经济发展水平、物价水平、城市居民对房屋的需求等这几年国家一直强调房地产行业要坚持“住不炒”的政策,所以兴业时代广场房价很难暴涨。综合来看,我个人认为近两年国内各个城市的房价会比较平稳,出现过度波动的可能性几乎不大。

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