- 回答者：售楼小方
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江苏连云港房价均价约17356元/左右，一般来说，土地成本约占建筑成本的20%，拆迁安置成本约占10%-20%，建筑安装成本约占20%-30%，市政设施成本约占10%，各种税费约占20%。在此基础上，还要加上开发商20%左右的利润，从而构成商品房的售价。江苏连云港的高房价还来自于高昂的征地拆迁安置成本。同时，部分开发商的高额利润也是兴业时代广场房价高的原因之一。
连云港购房分析：一般来说，土地成本约占建筑成本的20%，拆迁安置成本约占10%-20%，建筑安装成本约占20%-30%，市政设施成本约占10%，各种税费约占20%。在此基础上，还要加上开发商20%左右的利润，从而构成商品房的售价。江苏连云港的高房价还来自于高昂的征地拆迁安置成本。同时，部分开发商的高额利润也是兴业时代广场房价高的原因之一。
施女士：如果是普通购房者，不清楚今年买房是亏了还是稳了。要看你买什么样的房子，兴业时代广场房价是否合适，房子的位置等等。总的来说，如果你今年买的兴业时代广场房子位置好，你也不会吃亏，因为就算你明年买，后年买，只要楼市变化不大，价格也差不多，说不定位置好的兴业时代广场房子还会升值。
臻房小萧：现实生活中，兴业时代广场买房是很多家庭的头等大事，必须面对高房价。很多家庭都在想尽办法买房，自然要特别关注兴业时代广场房子是否能保值增值。
平女士：影响兴业时代广场房价的因素很多，城市化程度、经济发展水平、物价水平、城市居民对房屋的需求等这几年国家一直强调房地产行业要坚持“住不炒”的政策，所以兴业时代广场房价很难暴涨。综合来看，我个人认为近两年国内各个城市的房价会比较平稳，出现过度波动的可能性几乎不大。
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