- 回答者：卖房子的小萧
江苏连云港房价均价约10194元/左右，有人认为房地产监管越来越严格，那么连云港房价会下跌，其实不然，连云港房价涨跌不是单一原因决定的，而是全国房地产市场和地方城市发展的各种因素决定的，连云港现在房价基本稳定，市区新房均价基本稳定，质量学区较高，无论是生活环境还是生活设施，连云港相对好，尤其是连云港非常吸引外地人买房，所以连云港房价不太可能暴跌。
连云港投资升值：江苏连云港房子有70年产权，江苏连云港买房的时候一定要做好长远打算。如果家庭有稳定工作，首选是职场的房子。此外，还要考虑房子的流动性和升值价值。未来随着家庭人口结构和工作场所的变化，业主必然会有更换物业的需求。
热心网友卫：很多人说现在的江苏连云港房价已经处于下降状态，2023每年的房价应该还会继续下降。但国家在多个城市发布了“限价令”，房价不得低于备案价格的80%，这也在一定程度上抑制了房价的继续下跌。总的来说，未来江苏连云港房价会处于逐渐稳定的状态。江苏连云港房价的走势也是由市场需求决定的，有需求房价自然不会下降。
卖房子的小鲁：很多人不想要便宜的房子，只允许自己买便宜的房子。他们有一种投机致富的心态。持有大量房屋的人不希望连云港房价下跌。拥有房子的人也不希望连云港房价下跌。因为，心理上，他们都觉得如果房价下跌，他们会损失很多。
连云港网友毕先生：连云港房价上涨和居民收入增长预期也有关系。过去由于经济持续高增长，居民收入预期快速上升，大家都愿意加杠杆买房。未来中国经济将长期呈现中速增长态势，居民收入大幅增长的空间不大。在人们对未来收入增长的预期下降后，如果连云港房价上升，预期也会下降。未来房价将进入一个挤泡沫、去杠杆的时代。
臻房网友宋女士：随着国家调控政策的不断加强，预计连云港房价将保持在一个相对稳定的水平，炒房者退出市场的环境将得到净化，此时正是买房入市的好时机。对于需要买房的朋友来说，连云港买房的时候，不能只听销售人员的片面之词。谨记以上五条原则，让你买的放心。
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海南房产咨询师
